Ingegnere Portioli Alessandro

Mi occupo prevalentemente di due diligence immobiliari, con l’obiettivo di analizzare e verificare la conformità tecnico-legale degli immobili destinati a compravendita e/o investimento, nonché di stimarne il valore in base alle condizioni di mercato o alla loro capacità di generare reddito.

Questa attività si colloca generalmente nella fase preliminare dei progetti di investimento immobiliare, ed è finalizzata a garantire la certezza delle operazioni di compravendita e la rispondenza del progetto alle aspettative dell’investitore in termini di tasso interno di rendimento, in funzione di obiettivi specifici legati a tempi, costi e qualità.

Sono in grado di coordinare le attività di progettazione preliminare, valutando la fattibilità tecnico-economica, e di seguire le successive fasi di progettazione definitiva ed esecutiva.

Il mio ruolo può estendersi anche alla fase realizzativa del progetto, assumendo un incarico più ampio di coordinamento tra il committente e i diversi attori locali, con riferimento alla gestione degli appalti, all’assegnazione dei lavori, alla direzione di cantiere, ai collaudi e alla commercializzazione degli immobili.

In questo contesto, posso ricoprire il ruolo di project manager, anche con presenza in loco, con un mandato modulabile in base alle esigenze e alla fase di sviluppo del progetto.